빌린 부동산을 다시 빌려줄 때. 임대인 전대 동의서 포함
본 서식에 기재된 법령 정보는 작성 시점 기준의 참고 자료입니다. 법령은 개정될 수 있으므로, 실제 사용 전 최신 법령을 확인하시기 바랍니다. 본 자료는 법률 자문을 대체하지 않습니다.
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임차인이 빌린 부동산을 다시 제3자에게 빌려줄 때 쓰는 계약서입니다. 사무실 일부를 나눠 쓰거나 가게를 다른 사람에게 넘겨 운영하게 할 때 씁니다.
부동산과 원임대차의 표시, 임대인 동의 여부, 보증금·차임·관리비를 적는 표를 두었습니다. 조항은 임대인의 동의, 전대차 기간, 차임 지급, 전차인의 의무, 원상회복, 해지까지 8개입니다.
마지막 쪽이 임대인용 전대 동의서입니다. 임대인의 동의 없는 전대는 원임대차계약의 해지 사유가 됩니다. 계약서만 있고 동의서가 없으면 계약 자체가 무너지므로 한 파일에 함께 넣었습니다.
전대차 기간은 원임대차 기간을 넘을 수 없고, 원임대차가 끝나면 전대차도 함께 끝납니다. 전대인이 차임을 연체해 원임대차가 해지되면 전차인은 임대인에게 대항하지 못할 수 있습니다. 계약 전에 원임대차의 상태를 확인하십시오.
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